来说说今天的重点，交易时产生的税费都会有哪些呢，什么样的房子可以买什么样的房子不可以买，接下来一一为你解答 存量房 也就是二手房在过户时会花很多钱的过户费，所谓的过户费就是包含了“个人所得税”“契税”“增值税” 那按照什么来缴纳呢 个人所得税除“继承 赠与 析产”之外都是1% 契税 按照国家规定90平米以下首套房征收1%，90平米以上首套房征收1.5%  图片来自网络 增值税 俗话说也就是“新本税”，如果房本契税时间再交易时未满两年会多出5.3%的税费 最后房管局会按照市场的评估价来计算，也就是 “评估价×个人所得税×契税×增值税”就是你所有要花的过户费的钱 切记，如果房子是新本，千万不要为房主来多花这5.3%的税费钱，这是一笔不小的钱数 |
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